广州市安全生产全民教育体验中心项目全过程造价咨询服务采购公告

                                                                    广州市安全生产全民教育体验中心项目全过程造价咨询服务采购公告

      根据国家、省、市现行有关规定和要求，为规范广州市安全生产全民教育体验中心项目预算及造价管理，提供招标依据，降低资金管控风险，依法依规依合同结算费用，提高工作业务水平，我中心拟向全社会公开采购全过程造价咨询服务，具体要求如下：

      一、项目名称

      广州市安全生产全民教育体验中心项目全过程造价咨询服务采购。

      二、项目需求

      为广州市安全生产宣传教育中心项目提供全过程造价咨询服务，详见《用户需求书》（附件1）。

      三、资格条件

      具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；提供以下材料：

      1、提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。

      2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2020年度的财务状况报告或2021年任意一个月的财务报表【财务报表须包含资产负债表、利润表】。

      3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2021年任意1个月缴纳税收凭据证明材料复印件；如依法免税的，应提供相应文件证明。）及(提供2021年任意1个月缴纳社会保险的凭据证明材料复印件。

      4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面证明材料。

      5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

      6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

      7、在提交响应文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 以下任一记录名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。

      8、本项目不接受联合体投标。

      四、服务期限

      自收到采购单位通知服务开始之日起至合同约定造价咨询服务内容全部完成止。

      五、预算控制价

      人民币玖拾肆万零陆佰元整（￥940600）。

      六、工作流程

      （一）投标人提交材料。

      有意向的投标人须提交相关投标材料，投标材料的内容至少包括下列信息：

      1、申请书。

      2、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的证明材料、用户需求响应表。

      3、技术材料，包括但不限于以下材料（造价咨询服务方案、服务承诺和质量保障措施、造价管理重点难点分析、合理建议及其处理措施、项目团队实力、项目组织架构）。

      4、商务材料，包括但不限于以下材料（同类项目经验、项目负责人水平、企业信誉、企业认证、服务便利性）。

      5、报价。

      （二）采购人评审。

      采购单位广州市地震监测中心的采购评审工作小组对所有申请单位（三家以上）的申请材料进行比选，择优确定1家中选人。

      评分细则（附件2）：技术部分50分、商务部分40分、价格部分10分。

      （三）公示和签约。

      采购单位广州市安全生产全民教育体验中心项目全过程造价咨询服务对外公示采购结果（不少于1个工作日），公示后按程序向中选人发布中选通知书并签署采购合同。

      七、其他要求

      （一）递交材料截止时间。

      投标材料应于2021年7月28日18时前送至广州市地震监测中心，逾期不予受理。

      （二）联系方式。

       联系单位：广州市地震监测中心；地址：广州市越秀区八旗二马路28号；联系人：王先生；联系电话：83346910；传真：83389094。

                                                                                                                                                                                广州市地震监测中心

                                                                                                                                                                                       2021年7月21日

附件1

                                                                                                          用户需求书

                                     （供应商须对本项目的服务内容进行整体响应，任何只对其中一部分服务内容进行的响应都被视为无效响应。）

一、项目一览表

二、项目基本概况

项目总投资估算约1.98亿元，其中：陈展工程估算约1.07亿元，装修工程估算约0.37亿元，信息化工程估算约0.29亿元，其他费用约0.25亿元。项目拟建设3大平台，即：实体馆、网上虚拟馆、移动宣教车。实体馆建设为“两厅三馆合一区一廊”和五楼综合体验服务区，包括：序厅和尾厅，生活安全、生产安全、生存安全体验馆，实训体验区，党建和应急宣传廊等。增加和丰富了12个应急安全重点行业领域，包括交通安全、消防安全、居家安全、校园安全、人员密集场所安全、工矿商贸行业安全、建筑施工安全、危险物品安全、特种设备安全、职业健康、自然灾害、人民防空；350个互动体验展项，包括声光电多媒体互动、物理实物互动、应急装备实操训练等；10000多个安全应急知识点。网上虚拟馆为线上安全应急虚拟互动体验平台，包括4部分内容：安全体验综合服务门户、安全体验运营管理平台、虚拟展项管理平台、数据管理平台；其中：虚拟展项管理平台是建设重点，将以“广州平安一家人”为人物主角，采用故事线的设计架构，打造100个虚拟互动体验场景（虚拟展项）、1万多个安全应急知识点。移动宣教车为2辆12米长单层大巴车作为载体进行改装及布展，具有宣传展览、互动体验、技能实训、教学测评、办公会议、4D影院等多种功能。采购2辆，其中：1辆面向学校，1辆面向社区。实体馆计划于2023年建成并试运行，网上虚拟馆计划于2021年上线并试运行，移动宣教车（共2辆大巴车）计划于2021年投入使用。项目实体馆选址在越秀区流花展贸中心6号馆，共5层，计租面积为13910.85平方米（展区范围面积共约6551平方米），场馆业主单位是市城投集团。

目前，项目装修工程和陈展工程设计单位巳编制完成了施工图预算工作，项目代建单位和监理单位巳审核，并通过了第三方图审机构的审查。为确保项目顺利推进，拟招采全过程造价咨询单位对项目各分项（包括装修工程和陈展工程）进行全过程造价监管 ，同时，为项目各阶段预算、费用提供审查依据和专业意见服务，并对装修工程和陈展工程编制招标工程量清单等。

三、服务范围（包括但不限于）

在国家、广东省及广州市相关法规和政策、行业规范、标准内，本项目全过程造价咨询服务范围主要包括：(1)设计概算评审（以市政府批复意见为准，下同），(2)施工图预算审核，(3)招标清单和招标控制价编制，(4)工程计量支付审核(5)主材单价、综合单价、合同变更费用审核，工程变更、工程索赔和工程签证审核(6)设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核，(7)图纸设计变更会答、材料设备看样定板会签，(8)委托合同价格审核，(9)工程造价动态管理，(10)送审结算初步审核，(11)广州市财政局或项目业主及其主管部门不评审的合同结算评审。

四、服务期限

自收到甲方通知服务开始之日起至合同约定造价咨询服务内容全部完成止。甲方根据实际情况，有权对本合同服务期限进行适当调整。

五、服务内容

广州市安全生产宣传教育中心项目全过程造价咨询服务内容主要包含设计概算评审到工程结算审核的全过程造价咨询服务，具体服务内容包含但不限于：

1．负责评审概算文件，按甲方要求提交概算评审报告。

2．负责提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议。

3．根据批准的概算，负责审核并提出项目的各专业工程和各阶段造价限额设计量化指标。

4．负责审核施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按甲方要求提交审核报告。

5．负责按甲方要求编制招标工程量清单及招标控制价，负责进行市场调查、询价，在甲方指定地点进行对数、编制或调整等。

6．负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书，编制设备、材料询价或采购清单。

7．对在项目实施至项目结束中甲方提出的造价问题进行解答。解答时限2-3天且不能影响项目进度。

8．按照国家、广东省及广州市相关法规和政策、行业规范、标准提供造价文件（含编制说明、招标控制价公布函、招标控制价软件版、EXCEL 版 、XML 版、指标分析表等），并会同招标代理单位完成招标控制价备案工作。

9．负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告；负责对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供 甲方参考。

10．负责主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核；检测监测费用编制或审核；图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；必要时按甲方要求集中会审。

11．负责施工过程造价控制，定期召开造价控制会议，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等。

12．工程造价动态管理主要包括：进行项目实施阶段的工程造价动态管理，并须提交动态管理咨询报告，造价工程师须与项目各参与方进行联系与沟通，并须动态掌握影响项目工程造价变化的信息情况。对于可能发生的重大工程变更应及时做出对工程造价影响的预测，并应将可能导致工程造价发生重大变化的情况及时告知采购人。

13．制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。

14．审核工程量与进度款（即计量支付，下同）。

15．负贵建立合同台账、支付台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账等，以上台账包括但不限于实体馆、网上虚拟馆、移动宣教车的资金使用情况。

16．负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态

17．信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。

18．负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负贵处理合同变更，维护业主的合法权益。

19．负责编制结算计划，建立结算台账。

20．负责收集和整理结算依据资料，负责组织过程结算。

21．负责收集、整理竣工决算项目的审核依据资料，做好送审资料的交验、核实、签收等工作，并对资料等缺陷提出书面意见及要求。竣工结算审核应包括现场踏勘核实，召开审核会议，澄清问题，提出补充依据性资料和必要的弥补措施，形成会议纪要，进行计量、计价审核与确定工作。就竣工结算审核意见与承包人和采购人进行沟通，召开协调会，处理分歧事项，形成竣工结算审核成果文件并提交竣工结算审核报告。

22．负责初步审核各类结算文件，要求收到承建（服务）单位报送的结算文件20日内出具结算审核报告。

23．配合结算定审和决算工作。

24．负责按甲方要求编制各类造价管理文件。

25．负责委托合同价格审核。

26．参与设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会，提出造价专业意见；督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标。

27．负贵组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家，视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。

28．配合甲方编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。

29．安排的其他造价管理工作，如投资匡算、培训等。

30．项目投资范围内，甲方提出的其他合理的造价控制服务要求。

31．提供造价咨询的最终总结报告。

32．各阶段咨询材料的整理、汇总、归档和移交工作。

33．不少于1名具有注册造价工程师资质的人员提供驻点服务。

六、审核时限要求

甲方每次提交相关文件与资料后乙方须在20个工作日内提交相应的审核报告。

注：1、以上时限为出具及交付造价咨询成果文件初稿时间（包括现场勘察、编制或审核概算、预算、结算报告），不含对数及复核后的修改时间。

2、如因特殊情况需加快工作进度的，中标人应采取切实有效的措施满足采购人的合理要求。

3、其余造价咨询服务的工作时限，由采购人根据每次服务的实际情况另行告知。

七、造价咨询服务质量标准：

按国家、省、市颁布的法律、法规及造价标准、定额、规范的规定，结合本项目的相关造价管理文件及甲方的相关要求。各标准、文件要求不一致的，以要求较高者为准。乙方对造价成果的真实性、完整性、合法性等负全部责任。

八、造价咨询服务目标

设计概算、预算、过程审核、结算审核等精度须在甲方控制目标范围以内，概算控制预算，预算控制结算；过程控制准确，杜绝出现进度款超付现象；项目按期、高质完成，同时能取得良好的社会效益、环境效益和经济效益。

九、履约保证金

1．收取比例：5% ；

2．履约担保的形式：采用履约担保函；

3．履约担保的金额：成交价的5% ；

4．咨询人应在合同签订前，向委托人提交企业注册所在地国有银行之一出具的履约担保函或项目所在地（或非项目所在地）相关机构出具的履约担保函或履约保证保险合同（或保险单），履约担保有效期不少于项目总服务期。

5．完成全部服务内容并结清余款后10天内退回履约担保函。

十、造价咨询服务成果文件要求

乙方需保证成文文件的真实性，有效性。成果文件的著作权归甲方所有，且需按国家、省、市颁布的法律、法规及造价标准提交相应份数的合格资料给予业主。

十一、结算方式

（1）本项目以成交价作为合同价的形式进行总价包干，即成交价=合同价。

（2）在财政资金到位的前提下，支付方式如下：

1.造价咨询合同签订且财政预算到位后15天内，支付合同价的20%；

2.完成陈展工程施工图预算审核，并经上级主管单位批准和通过甲方验收，且财政预算到位后15天内，支付至合同价的40%；

3.完成移动宣教车和网上虚拟馆（信息化项目）结算审核，并通过甲方验收，且财政预算到位后15天内，支付至合同价的60%；

4.完成装修工程和陈展工程竣工验收，并通过甲方验收，且财政预算到位后15天内，支付至合同价的90%；

5.建设项目结算报告通过财政部门结算审核，并通过甲方验收，且财政预算到位后15天内，按合同价付清余款。

附件2

                                                                                                     评分细则（总分100分）